كلمة حق بخصوص # الايجار القديم :
⁃ مالك العقار مظلوم طبعا ومن حقه انه الايجار يزيد ليحقق الآن القيمة الشرائية التى كان يحققها الايجار وقت تحرير العقد .
⁃ لكن مالك العقار قام بتأجيره وهو يبخر الشقة حتى يأتيه مستأجر وفى مرحلة لاحقه حصل الملاك على خلو رجل .
⁃ وعقد الايجار غير محدد المدة وهو مايعلمه المالك ورضى به .
بناء على ماتقدم فأرى أن الاقتراح العادل هو زيادة الايجار بتدريج سريع حتى تصل للقيمة الشرائية للإيجار وقت تحرير العقد
وليس من العداله ان يتم الاخلاء القصرى للسكان حيث العقد شريعة المتعاقدين وكان توقيعه اختياريا للمالك وليس قصريا .
علما بانى مستأجر و مالك
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق